2024 年の庭小屋のコンプライアンス: 規制について知っておくべきことすべて

By Eric , on 4 7月 2024 , updated on 4 7月 2024 — コンプライアンス, 工事, 物置小屋, 規制 - 1 minute to read
La conformité de votre abri de jardin en 2024 : tout ce que vous devez savoir sur la réglementation
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庭の物置の所有者は、それが 2024 年に施行される規制に準拠しているかどうか知っていますか?基準は進化しており、屋外スペースが現行の規則に確実に準拠していることを確認することが重要です。この記事では、2024 年の庭の物置のコンプライアンスについて知っておくべきことをすべて説明します。

守るべき都市計画のルール

建物の建設を始める前に、 物置小屋、施行されている都市計画規則を知り、それに従うことが不可欠です。従うべき主な手順は次のとおりです。

  • 地元の都市計画計画 (PLU) または役場にある土地利用計画 (POS) を確認して、あなたの分野に特有の規則を確認してください。
  • 設置面積または床面積が 5 平方メートルを超える場合は、事前にプロジェクトを宣言してください (都市計画法第 R. 421-9 条)。
  • シェルターが一定の寸法を超える場合、場合によっては建築許可が必要になる場合があります。詳細については、関連サービスにお問い合わせください。

これらの手続きに従わない場合は、罰金やシェルターの取り壊し義務などの制裁が科される可能性があります。

2024年の開発税

庭の小屋の青写真のクローズ アップ

庭の物置の建設には納税義務も伴います。特に 開発税。この税は、床面積が 5 平方メートルを超え、高さが 1.80 メートルを超える避難所に適用されます。

2024 年については、次の変更点に注意してください。

  • 前年比3.4%の増税となります。
  • この増加は、2023 年の 8% というすでに大幅な増加に続くものです。

地方自治体は、この税を計算するための特定の税率を設定します。あなたの状況に関する正確な情報を得るために、遠慮せずに関連サービスにお問い合わせください。

庭小屋税を軽減するためのヒント

納税義務を制限しながら庭の小屋を建てるには、次のヒントがあります。

  • 開発税の対象とならないように、表面積が 5 平方メートル未満、高さが 1.80 メートル未満のシェルターを選択してください。
  • PLU または POS に相談して、あなたの分野の特定のルールに従ってプロジェクトを調整してください。

まちづくりにおける規則性の重要性

テーブルの上の青写真と庭の小屋、コンプライアンスメモ。

ルールを守らずに、または事前の申告なしに庭の小屋を建てた場合は、規則的に設置することが不可欠です。これにより、制裁を回避し、法的要件を遵守することができます。これを行うには、市役所に連絡して、従うべき手順を確認してください。

結論: 注意して十分な情報を得るようにしてください

を建てる 物置小屋 屋外スペースを大幅に改善できます。ただし、起こり得る問題を回避するには、施行されている規制を尊重することが重要です。プロジェクトを開始する前に、十分な情報を取得し、必要な管理手順に従ってください。こうすることで、不快な税金を恐れたり、サプライズを計画したりすることなく、庭の小屋を最大限に活用することができます。

外観 要件
床面積 5m²を超える場合は事前申告
身長 開発税 > 1.80 メートルの場合
プラス/ポス 要相談
建築許可 寸法によっては必要な場合あり
2024 年の開発税 2023 年比 +3.4%
制裁 違反した場合は罰金および/または取り壊し
免除対象地域
正則化 コンプライアンスを遵守していない建設には必須

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